制约信托业发展的瓶颈何在

<正> 随着《信托法》的颁布实施,我国信托业开始步入规范、有序发展阶段。截止目前,全国共有52家信托投资公司重新获得登记,公开披露的信托产品已达110个,募集资金超过120亿元人民币,信托理财的潜力初露端倪。而在已有的信托产品中,几乎全是集合资金信托。为什么信托产品的火爆销售并没有带来业务总量的大规模扩张?为什么表面的产品推陈出新却总没能绕出集合资金信托的圈子?为什么信托理财功能和理财优势得不到充分发挥?其中,很重     

论我国信托投资业的改革与发展

目前社会各界,各经济主体资金运用目的的多样化,产生了对信托产品的多种需求,而信托业自身强烈的发展愿望,更成为信托创新的不竭动力。本文从我国信托业的现状出发,分别分析了我国信托法配套制度的建设情况、信托公司的现状以及信托业现存的主要问题,并从整体上准确地把握了我国信托业的改革方向以及提出了改革我国信托业的建议,最后对我国信托业的发展前景发表了个人的看法。     

关于我国信托业跨区域经营问题的探讨

信托业的跨区域经营问题一直困扰着信托业的发展.但目前,并没有相关政策法规来明确这一问题.本文分别对异地经营中出现的信托项目跨区域、信托计划经营团队跨区域以及信托计划融资跨区域等常见的跨区域经营现象进行了归纳分析.对异地推介的相关法规进行了阐述,并从不同角度对异地推介的利弊进行了探讨,提出相关的建议.     

厦门国际信托公司转型发展的困境和对策

在我国信托业整体处于资产管理市场竞争加剧、打造金融控股集团和大规模增资扩股的大趋势下,厦门国际信托的转型发展面临着大股东实力较弱、可争取的其他金融牌照资源有限、助力地方经济的潜力尚未得到有效开发以及人力资源相对不足的发展困境。厦门国际信托应尽快启动增资,通过股权或结盟等方式争取全牌照资源,积极对接一带一路和福建自贸区建设,推动薪酬体系市场化建设,完成科学有效的转型,从而肩负起推动海西经济建设和巩固厦门两岸区域性金融服务中心地位的双重使命。     

基于VaR模型对香港房地产信托投资基金的实证分析

房地产信托投资基金（REITs）代表着目前全世界房地产领域最先进的生产力。香港房地产信托投资基金业在近几年发展迅速。本文从微观角度采用VaR风险测量方法,测出香港-1LEITs整体的风险水平。在此基础上,建议中国房地产信托基金行业统一市场风险计量工具。然后,介绍香港房地产信托业运行模式,为我国房地产信托基金行业试点健康快速发展提供参考。     

中日信托法差异比较

信托产生于公元前 1世纪 ,是罗马法中继承法制度的一部分 ,信托制度在英国得到发展和完善。日本移植和吸收英国的信托制度 ,目前日本信托业的发展已超过英国。中国于 2 0 0 1年 10月颁布信托法。文章通过对中国信托法和日本信托法进行比较 ,以期对中国信托法的进一步完善提出建议。     

知识产权信托若干法律问题探讨

知识产权信托是一种以资产为核心、以信用为基础、以权利主体与利益主体相分离为特点的现代财产管理制度,具有风险隔离、权益重置的功能以及高度灵活性的运作空间.其目的在于克服知识产权权利人对市场操作能力和资金缺乏的弊端,通过具有专业理财能力的信托专业机构对知识产权的经营管理行为,实现知识产权的保值增值.在知识产权信托中知识产权权利人将信托的知识产权转移给受托人,由受托人按委托人的意愿以自己的名义,为受益人的利益或特定目的进行管理或者处分,其中信托财产的收益归委托人,受托人取得相应的报酬.作为一个全新的信托产品,知识产权信托的实施离不开法律的规范.但我国在2001年4月28日颁布的<信托法>中对此没有相关规定,仅在2001年初中国人民银行发布的<信托投资公司管理办法>中将知识产权信托明确纳入信托投资公司经营范围.立法的欠缺无疑会为知识产权信托的实施增加种种难度,因而从法律方面对知识产权信托理论进行深入探讨具有一定的现实意义.     

借鉴国际经验 完善信托税制

国际上对信托税制采取的态度是:采取分税补充的立法模式,实行税收优惠政策,促进信托事业特别是公益信托的发展。我国信托业发展迅速,但信托税制尚不健全,在纳税税种、纳税主体及公益信托税收方面均缺乏可操作的法律规定。这种不健全给信托涉税实践带来了两方面的后果:重复征税及税负不公。建议按照渐进的思路,从主要原则、纳税税种、纳税主体以及对公益信托的税收优惠等方面完善信托税制。     

论信托财产的人格性

信托财产是信托关系的基本要素,由于信托的特殊性,信托财产与传统民法的财产有很大区别,正确给信托财产定位,是信托业得以健康发展的核心问题。信托财产的特性在于其人格性,而这种人格性的赋予是以交易成本最小化为动因,尽管信托财产人格性设计对受益人的利益有偏袒,但从社会成本而言,其目的在于促使交易成本最小化,当然,对信托财产的人格性不能绝对化,由于利益平衡的需求,往往在特定情况下对信托财产予以人格否认。     

运用动产和不动产信托进行消费金融创新

起源于英国的现代信托是一种有效的财产管理方式,而动产和不动产信托又是信托业务中的一个重要组成部分,它们所具有的融资功能和产品销售功能使其能够成为消费金融的一支生力军.在我国当前边际消费倾向较低,经济增长乏力的形势下,运用信托手段来开发消费金融可以增加居民对汽车和住房的消费量,进而拉动经济增长.同时,涉足消费金融领域对目前我国经营状况不佳的信托业来说也是一个发展的契机.     

信托业务促进日本经济发展

信托业务在西方是一项活跃的、范围非常广泛的经济社会活动。它使多方受益,因而在日本经济发展中发挥了重要作用。信托银行的业务近年来,经济活动中经常出现"信托"一同。全国各地成立了不少信托投资公司,许多金融机构兼营信托业务。究竟什么是"信托"?它有哪些作用?笔者曾有机会到11本考察信托业务,现向读者介绍所谓信托,就是把自己或第     

受人之托 代人理财——信托业简介

信托,就是信任委托的意思,这一点人人皆知。信托业则是建立在信任基础上的一种财产管理业。简单地说,是委托人基于信任将自己的财产所有权(或使用权)通过合同形式托付于受托人(信托机构或个人),受托人则按照委托人意愿,以自己的名义全权掌管和处理这些信托财产,并为双方事先商定好的受益人谋取信托财产收益。信托的本质就是受     

中国信托业的竞争环境与发展战略分析

中国信托业与银行、证券、保险并列成为金融领域的四大支柱,却始终无法起到其相应的作用,本文基于对中国信托业目前的竞争环境与比较优势的分析,得出了一些信托业摆脱困境、向前发展的建议与结论,希望能促进我国信托业的发展。     

广东省入境旅游市场竞争态分析

提出旅游业市场竞争态模型，运用此模型可以定量分析、对比旅游市场的现实竞争状态，在此基础上，进行市场研究，确定本地区在旅游市场中的地位，明确现在和未来市场竞争的优势和劣势，为地区旅游业发展规划提供参考依据。应用这一模型，分析了广东省入境旅游的客源市场竞争态及省内各地区目的地市场竞争态。     

湖南省入境旅游市场竞争态分析

提出旅游业市场竞争态模型，运用此模型可以定量分析、对比旅游市场的现实竞争状态。在此基础上，进行市场研究，确定本地区在旅游市场中的地位，明确现在和未来市场竞争的优势和劣势，为地区旅游业发展规划提供参考依据。应用这一模型，分析了湖南省入境旅游的客源市场竞争态及省内各地区目的地市场竞争态。     

甘肃省入境旅游市场竞争态分析

提出旅游业市场部分态模型，运用此模型可以定量分析、对比旅游市场的现实竞争状态。在此基础上，进行市场研究，确定本地区在旅游市场中的地位，明确现在和未来市场竞争的优势和劣势，为地区旅游业发展规划提供参考依据。应用这一模型，分析了甘肃省入境旅游的客源市场竞争态及省内各地区目的地市场竞争态。     

资金信托产品为何热销?

三年前,信托业被迫进行全行业整顿,而近期信托热再度回潮。关于信托的消息层出不穷,信托公司牌照价格飙升,新希望入主福建国投,上海爱建销售上海外环隧道项目资金信托计划,以及传闻某投资公司磁悬浮项目资金信托,早就吐出了资金信托的嫩芽。 集合资金信托产品正在热销。 自9月9日北京信托投资有限公司开始发售“CBD土地开发项目资金计划”,发售3天就卖出近2亿元,到9月15日仅5天时间就已经发售近3亿元,预计到10月15日发售计划能顺利完成。购买信托资金的投资者80％都是个人这次信托资     

信托—优化企业融资结构新途径

分析了我国公司融资结构的现状，指出我国企业融资结构存在着严重的二元结构问题，即上市公司偏好股权融资，非上市公司偏好债务融资。针对上述情况，提出了信托融资，并分析了信托融资的特点和优势，得出了信托融资是一个好的融资途径，并提出了发展信托融资的一些政策建议。     

中国信托业效率测度及动态变化的实证研究

为了检验银监会实施信托"新政"和金融危机对中国信托业效率的影响,运用数据包络分析方法(DEA)重点分析了我国37家信托公司2008年经营的相对效率,结果显示我国信托公司技术效率普遍较低,均值仅为0.507,主要受累于纯技术效率和规模效率的低下.同时,构建了投入产出导向型的Malmuiqst生产率指数对中国信托业2004-2008年全要素生产率的动态变化进行分析,结果表明中国信托业全要素生产率有了较为可观的改善,全要素生产率的增长主要来自于技术变化,技术效率变化的贡献较小.     

我国企业年金信托制度浅析

我国《企业年金基金管理试行办法》以法定形式确定了我国企业年金的“信托型”管理模型，标志着我国养老社会保障制度建设终于走向了国际化发展轨道。我国的企业年金的管理模式将逐步由社会保障机构代为管理向信托制度过渡。随着我国企业年金的逐步普及，企业年金信托业务应有广阔的发展空间。文章分析了企业年金信托制度的特点、优势、及开展企业年金信托的可行性。