基于WSR的呼和浩特市老旧住宅小区整改后引入物业管理的几点思考

巩固我市老旧住宅小区综合改造后的成果,提高居民的居住质量,提升我市老旧住宅小区的物业水平,引入科学、市场化的物业管理长效机制,是关系我区、市民生福祉的大事。通过对呼和浩特市老旧住宅小区的抽样调查,应用WSR系统方法论,对老旧住宅小区引入物业管理的影响因素进行系统分析,指出工作重点、难点,并提出解决意见。     

住宅小区物业管理中的问题及相关对策

物业管理经过几年的发展，已逐渐趋于成熟，同时物业管理在其城市住宅小区中的作用也越来越大，已成为住宅小区中不可或缺的一部分。但是，虽然物业管理在改善城市居民居住条件和居住环境方面作用巨大。但其本身深层次的问题依然有待解决——物业费的收取问题，法律法规制度不健全等。从根本上解决这些问题，是物业管理行业健康发展的基本前提，是住宅小区和谐生活环境的保证，是我国现代化城市建设的基础要求。     

城市住宅小区物业管理信息化平台的设计

城市居民住宅小区是一个城市的重要组成部分,物业公司是伴随其发展的产物,随着社会的进步,物业由管理型向服务型转变,这对物业管理公司提出了更高的要求,小区管理向着数字化、信息化的方向发展,为此,笔者针对城市住宅小区和小区物业管理的需要,特设计了一个功能完善的城市住宅小区信息服务管理平台。     

智能化住宅小区物业管理初探

智能化住宅小区的物业管理是指在物业管理过程中,以现代先进科学技术为手段,对物业管理活动进行科学的组织和对物业进行有效的管理,运用智能化管理方式,实行物业管理工作过程的自动化、智能化.只有通过智能化小区的管理,才能真正实现物业管理的价值,提升小区物业管理的形象,也能为小区居民提供全方位的信息服务,居民才能感受到住宅与住宅小区的智能化,也才能感受生活的便利、安全、舒适与丰富多彩.     

我国新建住宅小区物业管理规范化浅析

我国新建小区的物业管理还存在着许多问题,如何完善和加强新建小区的物业管理成为新建住宅小区管理的重中之重,不容忽视。为了推进我国新建住宅小区物业管理的进一步发展,笔者认为必须将我国新建住宅小区的物业管理进行规范化,更好地为业主提供高质量的服务。     

住宅小区物业管理业主满意度小议

随着我国经济的不断发展,人们对住宅小区的物业管理要求越来越高,如何提高住宅小区的物业管理水平,使业主满意是现令人们注的主要问题,该文就住宅小区物业管理业主满意度进行了相应的探讨.     

发展和完善住宅小区物业管理的思考

随着房地产业的发展和住宅商品化的推进，住宅小区物业管理也应运而生，成为房地产业中的新兴产业。本文论述了住宅小区物业管理应运而生的必然性和必要性。呼吁对这种物业管理在发展中存在的许多问题，应当引起全社会的高度重视。希望住宅小区物业管理，应推行社会化和专业化管理模式，实现规模化经营。     

浅论新建住宅小区物业管理问题

在我国,新建住宅小区物业管理是一个全新的概念。本文首先对新建住宅小区物业管理的概念进行了界定,然后剖析了当前我国新建住宅小区物业管理中存在的问题,并在此基础上提出了一些有针对性的对策。     

甘肃省中小城市住宅小区物业管理的现状分析

通过对甘肃省中小城市住宅小区物业管理现状的分析,提出了甘肃省中小城市物业管理的发展模式和住宅小区物业管理的对策建议。     

旧住宅小区物业管理的现状与思考

房地产的飞跃发展带动物业管理迅速兴起、发展并逐步走上规范,但是在旧住宅小区实施物业管理却异常艰难,本文简述了旧住宅小区的现状,实施物业管理的困难,以及发展有待采取的措施和办法。     

对加强住宅小区物业管理问题的思考

目前,物业管理经过不断的发展已经在住宅小区中占有重要的地位,是住宅小区不可或缺的因素。虽然物业管理对居民的居住条件和环境起到了明显的作用,但是其本身还存在一定的问题,如不及时完善,必定会影响居民的生活质量和社会稳定发展,本文就加强住宅小区物业管理问题的思考进行了相应的探讨。     

住宅小区物业管理企业违反安全保障义务的责任分析

随着社会的发展，住宅小区由物业管理企业来服务已经成为时代的模式。在现实生活中由于社会生活的纷繁复杂，物业管理企业和业主们之间的纠纷越来越多。本文对住宅小区物业管理企业违反安全保障义务的责任进行研究，望能对我国理论研究进一步发展有所裨益。     

发展和完善住宅小区物业管理的思考

随着房地产业的发展和住宅商品化的推进,住宅小区物业管理也应运而生,成为房地产业中的新兴产业。本文论述了住宅小区物业管理应过而生的必然性与必要性。呼呈对这种物业管理在发民肿存在的许多问题,应当引起社会社会的高度重视。     

关于太钢旧住宅小区推行物业管理的几点思考

阐明了太原钢铁（集团）公司房产公司为什么要实行物业化管理；太钢旧住宅小区的管理方式向物业管理转变，需要有一段过渡时期；如何搞好太原钢铁（集团）公司房产公司旧住宅小区向物业管理的过渡等问题，以提高人们对物业管理的认识。     

谈住宅小区物业管理的基本特点与基本内容中的精神文明建设

管理更重于建设。四平市住宅小区物业管理，首要的应是抓住其基本特点与基本内容；而建设，则首要的应是抓住四平市住宅小区物业管理基本内容中的精神文明建设。     

认识、学习、借鉴--湘潭市住宅小区物业管理探讨

针对湘潭市住宅小区管理现状,借鉴已有物业管理成功经验,提出了建立物业管理机构实体及解决资金、培训人才的策略,较全面地从制定法规,物业公司怎样运营、怎样与外界相处等方面对住宅小区物业管理实施进行探讨,为湘潭市现阶段正在进行的小区管理体制改革提供参考.     

住宅小区物业管理系统设计及关键技术实现

本文介绍了住宅小区物业管理系统设计,并重点阐述了系统所采用的Delphi与OA的无缝结合,图像的自由读入、输出等关键技术。     

从物业管理的视角谈住宅小区建设应注意的问题

针对近几年开发建设的住宅小区在物业管理中暴露出来的问题，诸如住宅小区车库（位）严重不足、安防系统不能充分发挥作用、建筑渗漏问题严重等，提出了针对性的建议。     

加强住宅小区管理委员会的建设──促进物业管理市场化进程

从住宅小区管理委员会在物业管理市场化中的作用、现状所存在问题的分析、加强管理委员会建设的方法和途径三方面阐述了我国要建立物业管理市场．必须加强住宅小区管理委员会建设。     

小议住宅小区物业管理中存在的问题及解决办法

随着物业管理模式在小区管理中的深入推行,物业管理单位与小区业主的纠纷也逐渐增多,如何应对目前物业管理单位与小区业主的纠纷问题成了当前物业管理中的首要大事。本文就是根据目前住宅小区物业管理中存在的不足提出相应的解决办法,以期能解决目前物业管理中所存在的问题提供一点帮助。