房地产税制改革与开征物业税探析

房地产税收制度是否合理对房地产业能否健康的发展起着重要的作用。而我国目前的房地产税制弊端日益突出．主要表现在：税种繁杂、重复征税，课税范围狭窄、税负结构不合理、计税依据失当、税率设置不合理，税制本身存在有欠公平之处等。本文在深刻剖析上述问题的基础上，通过借鉴国际经验，提出了我国房地产税制的改革方向，包括房地产税制应实行增值税制度，以增值税作为房地产的主税。以及将现行土地出让金、房产税、城市房地产税、城镇土地使用税、土地增值税等税费合并，转化为房地产保有阶段统一收取的物业税。     

浅析我国个人所得税改革

个人所得税是以个人（自然人）取得的各项应税所得为征税对象所征收的一种税。随着我国社会主义市场经济的发展和税制的完善,个人所得税的地位和作用也日益突出。但我们也看到,现行个人所得税在税制建设、税收征管等方面还存在不少问题,严重影响了其功能的发挥,需要进一步改革和完善。     

试论中国财税体制改革的方向

我国现行的财税体制存在的主要问题是：宏观税负偏高,间接税比重过大,中央和地方在财权与事权上不对等,土地财政问题较为严重,等等。对此,应继续推进增值税改革,从征税范围、收入归属、纳税环节等方面推进消费税改革,继续进行资源税改革,加快房地产税立法,完善分税制。总之,应通过深化改革,形成科学、合理、高效的财税体制,促进我国经济社会健康快速发展。     

论个人所得税征管与银税一体化

西方经济发达国家个人所得税占国家税收的40％以上,是最重要的税种之一。这是由许多因素导致的,它需要国家经济水平高度发达、纳税人的纳税意识高、征管模式先进等先决条件。我国是以流转税和所得税双主体的税制结构,所得税的比重目前仅占16％,两个主体结构失调。个人所得税起着均衡社会财富、调节收入的作用,税收地位越来越高。要使个人所得税成为国家最主要的税种,须改革征管模式,本文针对个人所得税征管的现状,提出一个先进的征管模式,这就是“银税一体化”。一、个人所得税征管中存在的问题随着我国经济的发展及税制的完善与加…     

我国房地产税税率设计分析--以浙江省为例

我国现行的房地产税制存在着很大的问题,已经与我国的经济运行状况很不适应了。文章在对我国现行房地产税制进行分析的基础上,提出整理与归并现有房地产税制,以建立新的房地产税制的设想。同时,运用定量的方法测算了新的房地产税的税率,从另一个角度检验了该税率的合理性。     

对农业税制改革的探讨

现行农业税制存在诸多问题,并且明显带有“二税制”特征。改革农业税制,统一城乡税负,完善税收法制,加强宏观调控,建立合理的转移支付制度,加强税收征管已势在必行。     

对农业税制改革的探讨

现行农业税制存在诸多问题，并且明显带有“二税制”特征。改革农业税制，统一城乡税负，完善税收法制，加强宏观调控，建立合理的转移支付制度，加强税收征管已势在必行。     

我国环境保护税制的研究

本文主要对我国环境保护税制的相关问题进行研究,首先分析了我国建立环保税制的必要性,然后详细探讨了我国环保税体系存在的问题分析,主要从资源税在环境保护方面发挥作用有限和排污收费制度存在问题二个方面来论述,最后提出几点有利于建立我国环保税收制度的措施,主要包括完善我国现行资源税制度、开征环境保护税税种等,对于探讨我国环境保护税制具有一定的指导价值。     

房地产税制改革之探析

我国现行的房地产税制已不适应市场经济的发展,存在着重流转,轻持有,税制不统一,立法层次低、征税范围窄、配套制度不健全等问题。为此,在立足当前的经济发展状况和社会需求的基础上,通过合并税种,下放管理权限,开征不动产闲置税、完善各项配套改革措施等,尽快完善税制,缓解社会矛盾,促进房地产市场持续健康发展。     

我国现行房地产税制存在的问题及完善对策

房地产税源具有稳定性和持续性,健全的房地产税收法律制度是房地产市场法制化的利器。建国以来我国房地产税制虽然经过几次调整,但在税负环节、税种结构、课税依据、税率设置等方面仍存在不合理之处,可通过建立规范、合理的房地产税种,改革计税依据,调整税率税费,建立健全房地产评估制度等加以完善。     

谈我国电子商务对税收的影响与对策

从税制要素确认、税收征管难度、避税现象等方面 ,论述了电子商务对我国税收的影响。认为应从改革现行的税制、完善电子商务的税收征管、积极制定电子商务的相关法律、培养专业人才、提高税务人员素质等方面针对电子商务税收存在的问题采取对策     

我国新房地产税征管机制与路径选择——以评估征税为视角

我国新房地产税以整合现有房产税和城镇土地使用税为前提,并以评估值征收为计税依据确立了税基立法体系。基于评估主导权视角解读房地产价值评估机制,对新税施行的价值评估效力、产权登记制度、评税体系等要素进行梳理,可以看到,从房地产市场价值属性确定新房地产税税基最为合理,并从新税征管体系方面因应了构建新房地产税的评估机制和路径选择。     

从国际经验看我国个人所得税的完善

我国的个人所得税制度在2005年及之后的一段时间里进行了一系列的改革,但当前的个人所得税依然存在费用扣除不合理、公平与效率难以兼顾、征管措施跟不上等诸多问题。面对这一系列的问题,我国在税制改革中不妨参照发达国家个人所得税在税制设计上较为成熟的国际经验,从而使我国的个人所得税制能尽快完善。     

我国税收征管存在的问题及解决对策

我国税收征管存在法律体系、征管模式、税务稽查等方面都存在一些亟待解决的现实问题,本文分析了这些问题的表现形式,并从完善税制、强化涉外税收征管、建立税收监控机制及加大执法力度等方面给出了解决对策。     

略论个人所得税

我国开征个人所得税已有26年之久,近年来随着个人所得税收入的超速增长,引发了个人所得税改革的一系列讨论,如税制模式的选择、费用扣除问题、税率的设计以及征管手段等问题,本文主要从费用扣除角度,借鉴国际经验,结合我国的具体情况,谈个人所得税制的完善。我国从1980年起开征     

论房地产税制的法律调控

我国的房地产税制对调节土地的级差收入、限制土地资源的过度开发利用以及控制房价过快增长都能起到一定的积极作用.但是,房地产税制仍然存在着税种过多、重复纳税及内外资企业税赋不公平等诸多问题.为使房地产税制真正发挥其应有的作用,深入探讨房地产税制存在的问题,并进一步提出解决的措施.     

论税制对中西部地区经济的影响

税制与中西部地区经济的关系密切。现行税制在分税收入、税种设计、税式支出、地税体系、税源结构和税收征管上存在有悖于中西部经济发展的缺陷。为促进中西部地区经济持续健康发展，应当科学划分收入，合理设计税种，调整税式支出，完善地税体系，优化税源结构和强化税收征管。     

税制结构对地方政府债务的影响机制研究

地方政府债务日益扩大,对我国经济发展产生了负面影响。本文将从研究税制的体制结构的优化方面讨论摆脱地方债务困境的途径。首先,加快房地产税改革步伐,使房产税成为地方的主体税种。其次,基于资源的稀缺性和对环境的保护方面,征收资源环境税增加地方的财政收入。最后,提出进一步完善税务机构内部设置。     

我国房地产行业税收征管问题研究

作为一个税源潜力丰富的产业,房地产行业始终是税务机关税收征收与管理的重点行业,房地产行业的税收收入占财政收入比例逐年提高。本文深入分析房地产行业税收征管中存在的主要问题和征管低效的原因,进而提出完善我国房地产业税收政策、改进税收征管的一系列意见和建议。     

我国能源税制若干问题研究

目前我国国内对能源税的定义不一,区分能源税与能源税制的定义具有重要意义。我国目前没有专门的能源税,而是在一些相关税种的规定中直接或间接的含有能源的因素。现行能源税制存在一定的问题,我们可以在完善我国传统税种的基础上,开征能源税和碳税,并合理规范能源税收优惠措施,逐步形成一套适合我国国情的能源税制体系。