建筑工程外墙渗漏的原因及控制措施探讨

建筑工程外墙渗漏可导致室内墙面、顶棚等部位发生潮湿，霉变，除影响室内装饰效果外，严重时还会引起电气短路，危机安全；而由于长期积水遗成墙体逐渐开裂，必影响房屋的结构可靠性。因此在工程监理过程中，为有效杜绝建筑外墙发生渗漏，必须深入分析造成该质量问题的原因，在此采取有效的监理防治措施。本文重点论述外墙渗漏的原因并提供控制措施方案。     

住宅楼工程质量通病产生的原因及防治措施

根据实践经验，就住宅楼设计和施工中容易产生的墙体裂缝、地面与楼地面裂缝、屋面渗漏、厨卫间渗漏、外墙与外窗渗漏等质量通病的原因及其防治措施进行了总结和探讨。     

关于工民建工程中的防渗漏技术分析

在目前的工民建工程中，防渗漏技术的应用十分普遍，且是保证建筑整体质量以及施工性能的一种重要技术类型。在我国的工民建施工过程中，屋面、墙体和裂缝、厨房、卫生间以及各个门窗的渗漏问题是需要引起重视的。本文通过对外墙、门窗、厨房和卫生间、墙体、屋面的防渗漏技术的研究和分析，针对工民建工程中的防渗漏技术提出一些个人观点。     

探索有关裂缝质量通病原因进行分析

对外、内墙应用新型墙体材料的裂缝质量通病原因进行分析,认为受砌块砌体抗渗性能限制,墙体自身不具备抗渗漏性能,外墙两道防水设防是解决新型砌体渗漏的有效途径之一。     

高层住宅重点防水部位的预控措施

根据外墙以往的渗漏惯例,确定安馨家园1-4号高层住宅外墙渗漏的主要形式有:混凝土外墙裂缝引起的渗漏,砌体填充部位与混凝土界面裂缝渗漏,门窗洞口周边封堵不严或构造不合理引起的渗漏等,外墙渗漏后维修难度大,会破坏外墙保温、甚至外墙装饰。地下室内有10KV配电室,锅炉房,消控室、游泳池等重要设施,防渗漏尤为重要,其渗漏的主要形式有:后浇带、变形缝、穿墙螺栓渗漏,故对安馨家园高层住宅外墙和地下室容易渗漏的部位提前采取预控措施,对保证工程质量有重要的意义。     

浅谈外墙渗漏的原因及防治措施

近些年来牡丹江市工程因外墙渗漏造成墙体发霉、长毛、潮湿的现象时有发生，为此用户投诉量大增。牡丹江市工程质量监督站对此非常重视，将词此列为二00五年度质量通病的专项治理之一。本文就外墙渗漏的主要原因特别是框架结构的填充墙体和用饰面砖装饰的墙体等渗漏现象较为突出的问题，做一分析供同行参考。     

浅析建筑外墙渗漏的原因及其预防措施

房屋建筑工程外墙渗漏是个比较普遍的现象，是建筑工程中主要质量通病之一，房屋的渗漏会影响人们的正常生活，给人们造成财产损失和精神负担，也给物业管理和专业维修带来麻烦。文章分析了墙体和抹灰层开裂的原因，提出防止外墙渗漏的对策。     

浅析EPS板薄抹灰外墙外保温系统裂缝的成因

外墙外保温系统裂缝是保温建筑的质量通病中的重症,裂缝降低了墙体的质量,也对墙体保温性能造成很大的影响。     

房屋裂缝产生的原因及措施

房屋的裂缝问题是普遍存在的现象。就裂缝轻重程度而言，轻者影响其美观，重者影响其安全使用，甚至会造成不良的社会影响，尤其是用户反映十分强烈。由于用户对房屋的结构情况不甚了解，房屋一旦出现裂缝，使用户产生不安全感或恐慌，有的裂缝造成屋面、墙面、地面渗漏、门窗变形、外墙抹面脱落等现象，给用户带来许多烦恼。就裂缝的性质而然，可分为温度裂缝、沉降裂缝、施工质量因素裂缝、使用不当及维护不及时而产生的裂缝等。无论由何种原因引起的裂缝，都应高度重视，认真分析，找准裂缝“病源”，消除隐患。根据本人现场调查分析房屋墙体产生裂缝的原因有很多种，主要有以下几种情况：     

谈工业与民用建筑中墙体产生裂缝的问题

随着现代科技的高速发展，工业与民用建筑施工技术也不断进步，但在施工过程中常会遇到建筑物墙体产生裂缝的问题，轻则影响美观造成渗漏，重则造成严重事故。本文根据工业与民用建筑中墙体裂缝产生的原因，提出了相关了预防和控制措施。     

外墙外保温裂缝、渗水的防治

随着外墙外保温发展速度的加快,技术的不成熟,出现了外墙外保温板脱落、外饰面空鼓、开裂、渗水的现象.外保护层渗漏严重影响保温材料的隔热性能,有可能破坏外保护层的结构,同时水的存在,运动和冻融还会促使墙体结构材料劣化,诱发墙体开裂,导致外墙基本渗漏.给维修带来极大的不便.本文据多年工作经验阐述了外墙外保温裂缝,渗水的防治问题.     

基于建筑外墙防渗漏施工技术的防治对策的分析

建筑外墙作为建筑工程的外部体现，就像我们进行衣着打扮一样，会对他人产生强烈的视觉影响，若建筑外墙质量不佳，出现裂缝、脱皮、渗漏等问题，自然会给人们带来整体工程质量低劣的感觉。因此，重视建筑外墙的施工设计，加强建筑外墙防渗漏施工，规避质量问题的发生，对整体工程建设质量，便也能起到极为重要的促进作用。文章就以建筑外墙防渗漏施工为研究方向，首先对建筑外墙防渗漏的重要性和必要性展开论述，然后分析导致建筑外墙渗漏的主要原因，最后提出几点建筑外墙防渗漏施工技术的防渗对策，以此能为促进建筑外墙防渗漏效果提供帮助。     

浅谈框架结构外墙渗漏部位及防治措施

外墙渗水是建筑质量的一个通病,它直接影响建筑物的功能和使用寿命,造成室内墙面变色发霉、起皮、甚至室内积水现象,给业主的使用造成不便及财产损失。近年来建筑物外墙渗漏现象比较普遍,究其原因主要有四点。本文在分析外墙渗漏原因的基础上,提出了切实可行的防治措施,以期能解决这一建筑难题。     

房屋外墙渗漏的原因分析及预防措施

房屋建筑工程外墙渗漏是个比较普遍的现象,是建筑工程中主要质量通病之一,房屋的渗漏会影响人们的正常生活,给人们造成财产损失和精神负担,也给物业管理和专业维修带来麻烦。文章分析了墙体和抹灰层开裂的原因,提出防止外墙渗漏的对策。     

建筑物外墙渗漏的原因分析及预防

房屋建筑工程外墙渗漏是个比较普遍的现象,是建筑工程中主要质量通病之一,房屋的渗漏会影响人们的正常生活,给人们造成财产损失和精神负担,也给物业管理和专业维修带来麻烦。文章分析了墙体和抹灰层开裂的原因,提出防止外墙渗漏的对策。     

预防加气混凝土砌块墙体裂缝的措施

加气混凝土砌块是一种轻质墙体材料，具有良好的隔热性能，施工较为简便，价格低廉。是我国夏热冬冷地区唯一能以单一材料方式满足建筑节能要求的墙体材料。目前石河子地区在加气砼砌块墙体施工中，由于砌块强度等级低、吸水率高、收缩变形大，还沿用传统的墙体砌筑与墙面抹灰工艺，常出现墙体裂缝、渗漏、墙面抹灰空鼓、开裂等质量问题。要解决墙体质量问题，首先要分析造成裂缝的原因。     

解决高层建筑外墙防漏的技术措施

本文指出高层建筑外墙防漏仅从防水层上考虑是不全面的，分析了外墙渗漏的多种原因，并从墙体自身防水功能出发，探讨了解决渗漏的技术措施。     

混凝土空心砌块墙体的质量控制措施

用空心砌块砌筑的外墙经常发生裂缝和渗漏现象,从而大大限制了它的推广使用,应采取有效措施进行质量控制。进行混凝土空心砌块墙体的质量控制,应做好施工准备工作、材料的选择,砌块墙体的砌筑、门窗安装、水电安装,采取抗裂防渗的具体措施。     

框架结构空心墙体外墙墙体渗漏控制措施

房屋建筑工程外墙渗漏是建筑工程中主要质量通病之一,尤其是近年来空心墙体的大量普及,外墙渗漏现象愈加突出。房屋的渗漏会影响人们的正常生活,给人们造成财产损失和精神负担,也给物业管理和专业维修带来麻烦。本人就此问题提出自己的一些看法,供同行参考与探讨。     

砖混结构楼面墙体裂缝原因分析及防治措施

在建筑工程中,多层建筑基本上采用砖混结构较多,而砖混结构易出现窗台八字裂缝、混凝土楼面裂缝及顶层墙体裂缝等现象,既影响美观又造成墙面渗漏影响使用,本文主要针对砖混结构墙体、楼面裂缝原因进行分析,并提出防治措施。