房屋登记费出台新标准

近日发布的《关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》中规定,住房登记收费标准为每件80元,非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记费是指县级以上地方政府房地产主管部门对房屋权属依法进行各类登记时．向申请人收取的费用。通知指出．房屋登记费按件收取,不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取。住房登记一套为一件;非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件。     

房屋工程施工项目的质量管理的研究

本文主要论述了建筑工程施工现场质量管理相关问题,在分析房屋工程施工现场质量控制的基础上,提出了房屋工程施工现场质量控制方法,最后还对于房屋工程施工质量问题进行探讨,有利于提高我国房屋工程施工质量管理水平。     

试论集体土地房屋拆迁管理立法

长期沿用城市房屋拆迁的规定，无法很好地解决农村集体所有土地上农民房屋拆迁中遇到的实际问题。为加强集体土地房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，制定《集体土地房屋拆迁管理条例》彰显必要。     

城市房屋价格估算模型的建立和分析

城市人口的不断增长,使得人们的购房需求产生了刚性增加。针对城市房屋价格变化情况,通过建立房屋价格估算的初等数学模型,运用模糊数学中主观权重确定方法,定性分析城市中房屋价格飙升的主要原因,以期能够帮助购房者理性的购买适合自己的房屋。     

砖混结构温度裂缝处理及原因

<正>通过对已建房屋的检测,砖混结构房屋顶层的墙体、门窗洞口角部以及屋面的女儿墙等部位普遍存在因温度应力而产生的裂缝。温度裂缝的存在不仅影响了房屋的外观质量和耐久性,而且严重的还会影响到房屋的     

集体土地范围内房屋登记中的疑难问题及处理

<正>随着经济的不断发展和群众经济意识的增强,集体土地房屋发证问题日益成为社会所关注的焦点,虽然《房屋登记办法》的颁布实施,为集体土地范围内房屋登记工作提供了有力的法律支撑。然而一直以来在实践中,集体土地房屋登记工作却进展缓慢,操作过程中还     

基于概率树的房屋征收项目实施合理性分析

本文利用概率树分析方法,对房屋征收项目实施的合理性进行分析。将房屋征收的合理性作为顶上事件,根据房屋征收的概率树,绘制问题概率树,据此分析房屋征收项目的合理性。并通过一个具体的案例的分析,证明这种方法不仅高效准确,且简单易行。     

门式刚架轻型房屋钢结构的设计要求

近年来,门式刚架轻型房屋钢结构体系作为轻型房屋钢结构工业建筑和民用建筑的主要结构形式之一,已经得到广泛的应用。本文对门式刚架轻型房屋钢结构的设计要求进行了探讨。     

工业建筑相邻构筑物地基沉降实践应用

随着我国人口增长和城市发展,人们对房屋的需求量在逐年增加.紧张的城市用地,使得一栋房屋紧邻另一栋房屋建造的现象经常发生.两栋房屋要么紧紧相连,使用同一基础,要么设一沉降缝,各用一半基础,要么采用悬挑基础或桩基础,或采用局部地基加固处理.     

论房建施工中防渗漏施工技术的应用

渗漏问题是房屋建筑工程的重大通病。可能由于多种因素,会导致房屋渗漏,在施工任一环节,若未处理好技术问题,必然会引起渗漏问题,严重影响了住户的正常生活。因此,房屋渗漏问题需得到各方重视。本文立足房屋建筑工程角度,分析房屋渗漏原因和部位,探讨房屋渗漏的施工技术。     

集体土地范围内房屋登记中的疑难问题及处理

随着经济的不断发展和群众经济意识的增强,集体土地房屋发证问题日益成为社会所关注的焦点,虽然<房屋登记办法>的颁布实施,为集体土地范围内房屋登记工作提供了有力的法律支撑.然而一直以来在实践中,集体土地房屋登记工作却进展缓慢,操作过程中还有不少困难,笔者现就此谈谈一些看法.     

基于Stackelberg微分博弈的房屋定价模型

房屋对于每个公民来说是生活的必需品,然而现今房价越来越高,远远超出普通居民的可承受能力。因此一个合理的房屋定价模型显得尤为重要。本文基于Stackelberg微分博弈模型给出了供需均衡时房屋的合理价格。     

房屋智能化电气设施的检测方法和措施

随着科学技术的不断发展,国民经济的飞速提升,人们对房屋智能化电气设施的要求也越来越高。近年来,我国房屋的智能化电气设施在使用过程中经常出现一些问题,如何对房屋智能化电气设施进行检测已然成为一个社会热点问题。本文通过对房屋智能化电气设施的检测方法和措施进行简单的介绍,并发表一些浅见,以供有关专家学者批评指正。     

试论防水技术在房建施工中的应用

经济的发展给人们的物质生活带来了很大的改变,人们的物质生活水平不断提高,所以人们也开始重视房屋质量等问题。在房屋建设中,防水施工是关键,因为这直接影响到人们的居住质量和房屋使用寿命。本文从防水技术在房屋建设中的应用出发,着重探讨建筑防水材料在建筑漏水工程中的各种防水技术,仅供参考。     

工业建筑相邻构筑物地基沉降实践应用

随着我国人口增长和城市发展,人们对房屋的需求量在逐年增加。紧张的城市用地,使得一栋房屋紧邻另一栋房屋建造的现象经常发生。两栋房屋要么紧紧相连,使用同一基础,要么设一沉降缝,各用一半基础,要么采用悬挑基础或桩基础,或采用局部地基加固处理。一、相邻荷载对基础影响的因     

商品房被开发商抵押给银行,我该怎么办?

编辑同志: 我是一名抗美援朝时的一等残疾军人,于1998年倾尽所有购买了天增房屋经销处的房屋1幢.然而当我拿着合同和发票到房产局办理产权证时,房产局称该房屋已抵押给银行,不能办理产权证.     

论房建施工技术及常见问题处理

本篇文章针对房建施工技术的常见问题展开了较为深入的研究,同时结合房建施工的技术要点与笔者的自身经验总结出了几点可行性较高的处理措施,其中包括建筑房屋的基本问题处理、建筑房屋的渗水处理以及建筑房屋的墙体裂缝处理等等。     

扬州市伊斯兰幼儿园教学楼鉴定研究

随着人民对布局设计人性化的房屋需求越来越大,大量的旧房居就面临装修改造的问题,而装修中各个环节非常容易造成的结构的安全隐患。因此在旧房屋装修改造前进行必要的结构安全性鉴定是非常有必要的,本文就房屋安全鉴定过程进行阐述。     

湿陷性黄土地区某框架房屋地基加固设计研究

湿陷性黄土地区经常会发生由于地基处理不当或基础设计不当产生房屋倾斜现象.某四层混凝土框架结构住宅楼,建于湿陷性黄土地基上,建成后产生过大沉降和倾斜,对使用造成了不利的影响.我们设计的主要目的是通过生石灰桩的桩土挤密,吸水膨胀作用使地基土得到加固,防止基础继续下沉,保证房屋的正常使用.通过对某湿陷性黄土地区4层框架房屋的地基及上部结构的检测鉴定分析,找出房屋产生不均匀沉降的原因,进而为此建筑物拟定了加固纠偏设计方案.对其他湿陷性黄土地区的房屋纠偏加固有借鉴作用.     

基于CAD数据实现房屋竣工测量成果建库并增量更新地形图数据

为解决房屋竣工测量成果和地形图成果的数据共享问题,重新梳理制定了房屋竣工测量数据标准,并引入增量更新的概念,不但实现房屋竣工测量CAD成果直接建库,而且能够提取地形增量变化信息动态更新地形图数据库,最后用实例对标准进行了验证。