房屋维修管理探析

近年来兴起的房屋维修管理是以经济发展和社会需要为基础的新一轮产业,它的本质要求房屋维修管理者、维修者需要认清它的特殊性,建立一套完善的房屋维修管理体系是推进房屋维修成功的重要保障。     

谈房屋维修的管理

房屋的维修管理是一个对工程和技术要求较高,对房屋维修管理人员要求较严格,并且要有一定专业技术和专业技能的工作.     

房屋维修工程的施工组织管理研究

房屋维修工程是房屋管理工作的重要组成部分,其中的施工组织管理贯穿于维修施工的整个过程,是房屋维修工程的中心,包括房屋维修前的准备工作、施工阶段的管理工作以及施工结束后的验收工作等几个环节,本文试图从上述几个方面展开讨论。     

物业管理中房屋渗漏维修技术研究

本文基于笔者多年从事物业管理的相关工作经验,以物理管理中房屋渗漏维修为研究对象,分析了屋面渗漏的原因,日常维护的方法、维修施工各阶段的要点及维修施工中应注意的问题,全文是笔者长期工作实践基础上的理论升华,相信对从事相关工作的同行有着重要的参考价值和借鉴意义。     

房屋渗漏维修技术初探

笔者结合近年来的维修施工实践,分析了导致房屋渗漏的原因,并在此基础上,提出了房屋渗漏维修施工各阶段的技术要点,以及在维修施工过程中应该注意的问题.     

房屋维修基金数据整理与信息化

房屋维修基金数据整理项目需要相互合作,共同建设,资源共享,适时采用先进的科学技术手段。信息化发展要在统一规划的基础上,分步加以实施。     

房屋维修工程施工管理与质量控制研究

对于任何建筑而言,用过一段时间之后必然会存在一些损伤,必须要采取相应的房屋维修,对建筑项目进行相应的补救。由此可见,做好维修工程的施工管理和质量控制,对于整个建筑工程具有重要意义。该文探究了施工管理和质量控制现状中存在的问题,在解决问题基础上提出加强措施。     

旧房屋维修管理和改造研究

房屋是人们生活中必不可少的基础设施,近些年,随着房价的节节攀升,房屋日渐成为一个家庭中最主要的不动产财富。对于旧房屋实施维修和改造,于房屋本身具有很大的保值和增值作用,同时也能给业主提供安全、舒适的居住环境。对旧房屋维修和改造的过程中,既要确保施工技术和手段具有可行性,也要保证建筑方面的合理、适用、美观、安全。     

价值工程原理在房屋维修中的应用

价值工程是一门技术与经济相结合的现代化管理科学。通过对产品的功能分析,研究如何以最低的成本去实现产品的必要功能,是具有广泛应用空间的一种评价方法。本文介绍价值工程在房屋维修方面的应用。     

论原有旧房屋维修管理和改造技术的探索

根据目前房屋的现状，房屋的维修与改建还是很有必要的，无论什么时候、什么年代都必不可少，因此对房屋的管理和维修、改造提出了较高的要求，在技术上可靠，施工手段上可行。在建筑上要经济、合理、适用、美观、大方。结构上要保证强度，刚度和稳定性。改造设计中对建筑，结构、地基基础及抗震的处理相当重要。     

老旧房屋维修加固处理施工方法研究

本文针对老旧房屋的加固策略进行分析，并深入探讨砖混房屋维修加固技术和框架结构主要承重构件的加固方法。     

电力设备维修问题探析

电力设备的维修传统上是以一定时间周期的定期维修制度。然而近些年来,理论界开始质疑这种维修制度,探索改革一些更加合理的维修制度。本文探讨了电力设备维修方面的一些问题,以及对未来做了一定的预测。     

集体土地房屋管理研究

我国对集体土地房屋的管理一直较为薄弱,近年来在大力发展农村经济的政策下,集体土地房屋的管理有了一定程度的提高,但仍然存在较多的问题,包括耕地资源减少、管理制度缺陷与管理空白等,这对农民的利益与农村的发展都造成了负面的影响。为此,该研究者对目前我国集体土地房屋管理中存在的问题进行了总结与分析,并从房屋权属管理、房屋规划管理与房屋建设等方面对集体土地房屋的管理进行了研究与探讨,希望为实现集体土地房屋的有效管理,促进新农村的建设提供一定的参考。     

公共维修基金制度变迁问题分析

分析了当前公共维修基金制度的缺陷,指出了制度变迁中的路径选择问题和政府在其中的作用。     

城市房屋拆迁中产权问题的思考

本文针对目前我国城市房屋拆迁问题，通过对城市房屋拆迁过程涉及的权利内容进行了总结，并在此基础上，着重分析了城市房屋拆迁过程中权利保护的有关问题，提出了在城市房屋拆迁过程中，房屋产权要高于拆迁权的思想基础，期望通过本文分析达到抛砖引玉的作用，为今后加强对城市房屋拆迁管理，进一步完善我国城市房屋拆迁制度提供一个更为深入的研究路线。     

新形势下企业房屋管理思路的探讨

随着国家职工住房制度改革的结束,企业的房屋管理工作出现了新的形式和内容。根据企业房屋的特点,对健全房屋登记制度、合理利用住房补贴和公积金来提高住房管理社会化,进行了深入探讨,提出了企业的房屋管理工作必然要由过去的综合管理模式向专业服务模式转变的新思路,无疑对新形势下的企业房屋管理具有一定的参考意义。     

土建工程建设技术中房屋的渗漏研究

随着现阶段的房屋维修问题的不断增多,很大一部分都离不开渗漏。下文作者主要针对房屋渗漏问题进行了探讨,阐述了渗漏产生的原因及处理方法,以下仅供参考。     

对老旧建筑屋面防水维修的一些探讨

屋面渗漏是老旧房屋最容易出现的质量问题。该文对防水维修过程中经常遇到的情况、SBS卷材防水施工方法及防水维修需注意的事项等进行了探讨。     

优化机械设备维修管理对策研究

本文针对目前机械维修中存在的主要问题,从维修制度、维修模式、维修方式、维修工艺组织、维修管理、维修技术等方面分别提出一些建议性的对策,以供商酌。     

试析我国房屋按揭贷款中抵押权的实现

本文从我国房屋按揭贷款制度的含义、法律关系和在我国的发展现状出发,简要分析了房屋按揭贷款制度在实践中抵押权难以实现的问题,最后提出了完善我国房屋按揭贷款中实现抵押权的几条建议,以期对弥补我国现有法律制度的不足有一定借鉴意义。