老龄化对住房需求影响的理论机理研究 |
| |
引用本文: | 朱琳琳,李秀婷,董纪昌.老龄化对住房需求影响的理论机理研究[J].科技促进发展,2019,15(10). |
| |
作者姓名: | 朱琳琳 李秀婷 董纪昌 |
| |
作者单位: | 北京大学经济学院 北京 100871;中国信达资产管理股份有限公司 北京 100031;中国科学院大学经济与管理学院 北京 100190 |
| |
基金项目: | 国家自然科学基金;国家自然科学基金 |
| |
摘 要: | 人口老龄化不仅仅是指老年人口占比上升,它还会通过其他因素对一个国家或地区的社会、经济和文化等方面产生间接影响。现有研究对老龄化进程中住房需求变化的微观基础,以及住房消费行为背后的根源性因素及其作用机理的挖掘不够充分。因此,本文将从社会、文化、经济、制度与政策和技术5个方面总结影响住房需求的宏微观因素,并给出住房需求影响因素的作用机理和老龄化对住房需求的影响机理。研究得出:老龄化主要影响居民支付能力、人口特征、消费文化和技术水平,它们与房价预期和政策与制度一起共同作用于居民的住房消费偏好、消费决策和预算约束,并最终导致住房需求发生变化。
|
关 键 词: | 老龄化 住房需求总量 住房需求结构 理论机理 |
本文献已被 CNKI 万方数据 等数据库收录! |
|